WasteTracker et le DOT se sont associés pour remplacer les hypothèses d'économie circulaire par des données concrètes en intégrant une mesure précise des déchets à une récupération des matériaux en boucle fermée. Ensemble, nous fournissons aux bâtiments les informations dont ils ont besoin pour gérer efficacement les ressources et atteindre leurs objectifs de zéro déchet grâce à une surveillance en temps réel et à des informations exploitables. Lisez la suite pour découvrir comment nous avons mis en œuvre cette approche dans l'immeuble de bureaux Q22 à Varsovie.
La circularité est un modèle économique dans lequel les ressources retrouvent une nouvelle vie au lieu de devenir des déchets. Cela crée une « boucle fermée », un système qui existe naturellement dans le monde. Pourtant, à mesure que nous nous développons plus rapidement, nous perturbons ce rythme : l'Union européenne produit désormais plus de 510 kg de déchets par habitant.
Pour rétablir l'équilibre, il est essentiel de bien comprendre la quantité de déchets que nous produisons dans nos bâtiments, et ce qu'il advient exactement de ces déchets. Le système WasteTracker collecte ces informations avec précision et les transforme en informations exploitables, ce qui nous permet de choisir les priorités qui apportent des changements réels et mesurables à la fois pour nous et pour l'environnement.
Dans le quartier de Varsovie Q22 Dans un immeuble de bureaux, où WasteTracker est opérationnel depuis juin 2024, les chiffres indiquaient un domaine spécifique à modifier : les serviettes en papier dans les toilettes communes. L'analyse a montré qu'ils représentaient un pourcentage significatif de la masse de déchets résiduels générée dans les parties communes du bâtiment. Il s'agit d'un excellent exemple de gaspillage de ressources qui pourraient être réutilisées. Une serviette en papier est une matière cellulosique qui ne nous sert que 30 secondes avant de se retrouver dans une poubelle en tant que déchet résiduel. Il est important de se rappeler qu'une serviette en papier humide ne doit pas entrer dans la poubelle bleue (papier). Ce sont des déchets hygiéniques et l'humidité pourrait provoquer des moisissures et ruiner tout le contenu de la poubelle. De plus, les fibres de cellulose des serviettes sont souvent trop fragiles pour devenir autre chose que... une nouvelle serviette en papier.
En tant que catalyseur d'une évolution positive du marché, l'équipe de WasteTracker a recommandé le RePAP solution. Ce système sépare les serviettes en papier usagées en un flux de déchets distinct, qui est ensuite recyclé en Pologne, créant ainsi un véritable circuit fermé pour ce matériau.
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La décision de lancer le projet pilote au Q22 a été prise par Anna Pilacinska-Woźniak (Directeur associé senior chez CBRE), qui a opté pour une approche innovante de la gestion d'un bâtiment haut de gamme.
« Un bâtiment haut de gamme moderne doit être un espace qui reste en avance sur son temps, non seulement en termes d'architecture, mais surtout en termes de gestion de ses ressources. Nous avons décidé de piloter le système RePAP du DOT parce que nous voulons tester des solutions qui améliorent réellement la qualité de service pour nos locataires et répondent aux défis futurs. En tant qu'équipe de direction de Q22, nous recherchons constamment de nouvelles orientations de développement et sommes prêts à ouvrir de nouvelles voies. Cette approche nous permet d'offrir les normes les plus élevées, où le respect de l'environnement fait partie intégrante de l'expérience utilisateur. » - déclare Anna Pilacińska-Woźniak, CBRE.
Le DOT fournit le RePAP solution - un système dans lequel les serviettes en papier usagées cessent d'être des déchets et deviennent une matière première retournant à la production. Au lieu d'être jetés dans les bacs ordinaires, ils sont collectés dans des conteneurs dédiés. Enfin, le papier est traité, fermant ainsi la boucle du matériau.
Mais ce n'est pas tout : la stratégie du DOT comprend également un Modèle de recharge pour les produits chimiques de nettoyage : liquides et savons livrés dans des emballages en vrac réutilisables, ce qui élimine les plastiques à usage unique.
« Notre mission au DOT est d'éliminer les déchets grâce à l'innovation en matière de produits et de logistique. Il ne faut pas oublier que la production traditionnelle de papier implique non seulement une consommation d'eau massive, mais également un coût environnemental et financier important. La collaboration avec WasteTracker nous permet de donner à cette mission une valeur mesurable. Grâce à leur technologie, nos clients n'ont plus à nous croire sur parole : ils peuvent constater une véritable baisse du poids des déchets résiduels et un impact mesurable sur l'empreinte carbone du bâtiment dans le panneau d'administration. « - souligne Adam Siedlecki, fondateur du DOT.
Des données précises constituent la base qui permet à un bâtiment de réagir et d'optimiser les coûts en temps réel. Les déchets méritent d'être mesurés, tout comme l'énergie et l'eau, car leur gestion devient de plus en plus complexe et coûteuse.
« WasteTracker mesure avec précision les quantités, le calendrier, les sources de déchets et ce qui leur arrive ensuite. Grâce à ces données, nous pouvons calculer avec précision le retour sur investissement (ROI) des nouvelles initiatives écologiques, à la fois en termes d'empreinte carbone et de coûts de collecte des déchets. Lorsque nous mesurons les processus en temps réel, nous pouvons réagir : ajuster les calendriers de collecte des déchets ou vérifier le nombre de conteneurs, car les serviettes en papier n'entrent plus dans le flux de déchets résiduels. C'est notre mission : aider les clients à gérer leurs ressources de manière judicieuse, sur la base de faits et non d'hypothèses. » - conclut Renata Hartle, PDG et cofondatrice de WasteTracker.
Cette mise en œuvre prouve que la gestion des déchets SMART est une solution efficace, prête à être déployée, basée sur un écosystème coordonné de partenaires. Le projet pilote de Q22 fournit ce dont le marché a le plus besoin :
En savoir plus sur RePAP: https://systemdot.pl/repap/
